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Darum geht es: Die Nachfrage nach Immobilien ist zuletzt wieder gestiegen – kein Wunder, sind Immobilien doch eine vergleichsweise sichere Geldanlage in global politisch und wirtschaſtlich unsicheren Zeiten. Der Kauf...
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Die Immobilienwelt verändert sich rasanter als erwartet. Während Wohnraum in vielen Städten knapp bleibt, kämpfen zahlreiche Büroimmobilien mit Leerstand, sinkender Nachfrage und steigenden Anforderungen an Energieeffizienz. Aufgrund von Homeoffice und...
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Viele Investoren konzentrieren sich weiterhin fast ausschließlich auf klassische Wohnimmobilien. Dort allerdings setzen Kaufpreise, Regulierung und energetische Anforderungen die Renditen zunehmend unter Druck. Anders ist dies hingegen in einem Markt,...
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Wer eine Immobilie verkaufen will, sollte nicht erst auf Nachfrage des Maklers nach Unterlagen suchen. Fehlende Dokumente verzögern die Bewertung, verunsichern Käufer und schwächen Ihre Verhandlungsposition. Vielmehr sollten Sie wissen,...
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Viele Vermieter verschenken Rendite, weil sie die Miethöhe nach Vertragsabschluss jahrelang nicht mehr anfassen. Dabei gibt es mehrere rechtssichere Wege, die Einnahmen aus einem bestehenden Objekt gezielt zu verbessern. Gerade...
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Ein Makler kann Ihnen viel Arbeit abnehmen, den Verkauf beschleunigen und einen besseren Preis erzielen. Er kann aber auch teuer werden, wenn seine Leistung nicht zu Ihrem Ziel passt. In...
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Viele Immobilien-Investoren verlieren nicht durch eine einzige falsche Entscheidung Geld, sondern durch zu spätes Handeln. Eine nicht angepasste Miete, verschobene Reparaturen oder ein monatelang ungeklärter Verkaufsentschluss wirken zunächst harmlos. Doch...
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Nicht jede vermietete Immobilie ist automatisch ein gutes Investment. Wenn Kosten, Aufwand und Risiken schneller wachsen als Ihre Mieteinnahmen, sollten Sie Ihr Objekt nüchtern prüfen. So erkennen Sie rechtzeitig, ob...
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Wer heute in Bestandsimmobilien investiert, kommt an einem Thema nicht mehr vorbei: energetische Sanierung. Was viele Eigentümer und Investoren jedoch unterschätzen, ist die enorme strategische Wirkung der staatlichen Förderung durch...
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Durch das Gebäudemodernisierungsgesetz sollen Sie an den CO2-Kosten und an den Netzentgelten für Gas- oder Ölheizungen stärker beteiligt werden. Diese mögliche neue Realität für Immobilienbesitzer müssen Sie kennen. Das Gebäudeenergiegesetz...
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