Wir haben 125 Artikel gefunden
Sanierungsbeschlüsse sind bestimmt auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft umstritten. Kommt ein Sanierungsbeschluss zustande, werden die Sanierungsgegner Ihrer Eigentümergemeinschaft sicher nach Anfechtungsgründen suchen. Das Landgericht Frankfurt hat sich mit der Frage befasst,...
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Sie und Ihre Miteigentümer können einen zertifizierten Verwalter verlangen. Doch wer muss den Zertifizierungsnachweis erbringen, wenn Sie eine Firma mit der Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums betrauen? Mit dieser Frage hat sich...
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Eigenbedarfskündigung in zerrüttetem Mietverhältnis Bestanden im Vorfeld einer Eigenbedarfskündigung erhebliche Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter, hat das Gericht die Ernsthaftigkeit des vom Vermieter behaupteten Eigenbedarfs besonders zu prüfen (AG Lübeck,...
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Den Zugang wichtiger Erklärungen wie einer Kündigung, Mieterhöhung oder einer Betriebskostenabrechnung beim Mieter müssen Sie im Streitfall beweisen können. Ansonsten ist nichts davon wirksam – zu Ihrem Nachteil. Doch Vorsicht:...
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Damit Ihr Mieter eine Modernisierungsmaßnahme zu dulden und später einen Modernisierungszuschlag zu zahlen hat, müssen ihm auch die künftigen voraussichtlichen Betriebskosten mitgeteilt werden (BGH, Beschluss v. 18.11.25, Az. VIII ZR...
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Wo keine Zinsen vereinbart sind, können auch keine steuerpflichtigen Kapitalerträge entstehen. Mit diesem Urteil hat der Bundesfinanzhof seine langjährige Rechtsprechung aufgegeben, wonach selbst bei einem zinslosen Darlehen noch „fiktive Zinsen“...
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Die Richter am Bundesgerichtshof haben aktuell mehrere Entscheidungen getroffen, die für Vermieter, WEG-Mitglieder und Immobilien-Investoren unmittelbar wichtig sind. Es geht um Betriebskosten, Wärmelieferung, Sanierungskosten und die Zuständigkeit der Gemeinschaft bei...
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Ihren Verwalter können Sie für höchstens 5 Jahre bestellen. Soll er nach Ablauf der Bestellungszeit weiterhin für Ihre Gemeinschaft tätig sein, benötigen Sie einen erneuten Beschluss. Bleibt der Verwalter nach...
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Der Vorteil von Duplex-Parkplätzen ist, dass viele Autos auf kleinem Raum untergebracht werden können, allerdings kann es bei nicht sachgerechter Nutzung leicht zu Beschädigungen kommen. Das Landgericht Waldshut-Tiengen hat sich...
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Mithilfe von Drohnen können Dachdecker Dächer schnell und sicher inspizieren oder vermessen, ohne sich mit Leitern oder Gerüsten persönlichen Zugang zu verschaffen. Doch müssen die Bewohner einer Dachgeschosswohnung es hinnehmen,...
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