Wir haben 145 Artikel gefunden
Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten, müssen Sie Ihrem Mieter vor Vertragsbeginn zahlreiche Informationen zukommen lassen. Das Landgericht Stuttgart hat sich mit der Frage befasst, ob Sie auch dazu verpflichtet sind,...
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Die Einladung zur Eigentümerversammlung müssen Sie und Ihre Miteigentümern mindestens 3 Wochen vor dem Versammlungstermin erhalten (§ 23 Abs. 4 WEG). Doch was ist, wenn Ihr Verwalter diese Frist unterschreitet?...
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Stellen Sie sich vor, Ihre Eigentümergemeinschaft hat einen Verwalter bestellt, den Sie für ungeeignet halten, und Sie fechten den Bestellungsbeschluss an. Kann Ihre Gemeinschaft diesen Verwalter dann einfach erneut bestellen?...
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Maklerkosten: Was gilt als Einfamilienhaus? Der Halbteilungsgrundsatz für Einfamilienhäuser kann auf Mehrfamilienhäuser anwendbar sein, wenn der Käufer das Objekt „als Einfamilienhaus“ zur Nutzung durch die Mitglieder eines einzelnen Haushalts erwerben...
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Haben Sie mit Ihrem Mieter eine Miete oberhalb der zulässigen Mietpreisbremse vereinbart und sich dazu auf eine entsprechend hohe Vormiete berufen, muss Ihr Mieter zahlen, sofern die Vormiete wirksam vereinbart...
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Die Mietpreisbremse brauchen Sie nicht zu beachten, wenn Ihre Wohnung „nach dem 01.10.2014 erstmals genutzt und vermietet wird“. Diese Ausnahme gilt nach der aktuellen BGH-Entscheidung nicht nur für Neubauten, sondern...
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Für die steuerliche 10-Jahres-Frist bei privaten Immobilienverkäufen sind grundsätzlich die Zeitpunkte maßgeblich, zu denen die Parteien die bindenden Kaufverträge geschlossen haben. Übergabe, Kaufpreiszahlung und Übergang des wirtschaftlichen Eigentums entscheiden im...
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Wer als Verwalter zugleich eine von ihm verwaltete Wohnung vermittelt, darf dafür keine erfolgsabhängige Provision verlangen – weder vom Mieter noch vom Vermieter. Im BGH-Fall sah der Verwaltervertrag für jede...
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Bei fortlaufenden unpünktlichen Mietzahlungen darf der Vermieter fristlos kündigen. Nach einer Entscheidung des AG Essen brauchen die konkreten Zahlungstermine im Kündigungsschreiben nicht genannt zu werden (Beschluss v. 17.03.26, Az. 138...
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Ein Wohnungseigentümer kann die Gestattung eines Klima-Split-Geräts auf seinem Balkon verlangen. Das gilt auch dann, wenn für die Leitungen die Fassade durchbohrt werden muss. Bloße Befürchtungen, das Gerät könne später...
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