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Wenn Sie und Ihre Miteigentümer die Beschlussthemen auf Ihrer Eigentümerversammlung lange und ausführlich besprochen haben, schenken Sie der konkreten Beschlussfassung vielleicht keine besondere Aufmerksamkeit mehr. Doch das ist meist ein...
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Als Wohnungseigentümer haben Sie das Recht, sich über alle Ihre Eigentümergemeinschaft betreffenden Vorgänge durch Einsicht in die Verwaltungsunterlagen zu informieren (§ 18 Abs. 4 WEG). Einen besonderen Grund für die...
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Erteilt der Mieter die erbetene Zustimmung zur Mieterhöhung nur unter Vorbehalt oder mit einschränkenden Zusätzen, liegt keine wirksame Zustimmung vor. Versäumt der Vermieter anschließend die Klagefrist, braucht der Mieter die...
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Erleichterte Kündigung möglich? Der Vermieter kann erleichtert kündigen, wenn er in einem Gebäude mit nicht mehr als 2Wohnungen eine Wohnung selbst bewohnt. Ein einheitliches Gebäude kann auch bei separaten Hauseingängen...
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Neben dem Vermieter haftet ab jetzt auch ein Wohnungsmakler, wenn er einen Mietinteressenten aufgrund seiner ethnischen Herkunft oder aus rassistischen Gründen benachteiligt (Urteil v. 29.01.26, Az. I ZR 129/25). Im...
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Wenn Sie Ihre vermietete Eigentumswohnung verkaufen wollen, werden Sie in Ihrem Inserat Fotos von der Wohnung zeigen wollen, um Interessenten einen besseren Eindruck zu vermitteln. Doch können Sie in ein...
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Möchten Sie gegen einen Beschluss Anfechtungsklage erheben, müssen Sie die einmonatige Klagefrist einhalten. Versäumen Sie diese Frist, wird Ihre Klage ohne weitere Prüfung durch das Gericht abgewiesen. Wie ein Urteil...
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Haben Sie eine vermietete Immobilie gekauft, können Sie das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs kündigen. Doch können Sie eine solche Kündigung schon aussprechen, wenn Sie noch nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen...
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Wohnungseigentumsrechtlich ist der Balkon Ihrer Eigentumswohnung ein schwieriges Konstrukt, denn einige seiner Teile zählen zu Ihrem Sondereigentum und andere zum Gemeinschaftseigentum. Daher ist vielen Eigentümern nicht klar, wer bei Schäden...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten, kann es Ihnen durchaus passieren, dass Ihr Mieter die Wohnung untervermieten möchte. Das ist mit Ihrer Zustimmung grundsätzlich nicht zu beanstanden. Aber ist es auch...
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