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Die Antwort lautet: Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Wer für Modernisierungen wie Wärmepumpe oder Fenster ein Darlehen aufnimmt, kann die Zinsen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (§...
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Worüber Eigentümer von Auslandsimmobilien wirklich Bescheid wissen müssen, das sind nicht nur die Besonderheiten des ausländischen Immobilienmarktes und die besonderen zivilrechtlichen Bedingungen. Auch das Steuerrecht im internationalen Kontext ist von...
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Die Immobilienwelt verändert sich rasanter als erwartet. Während Wohnraum in vielen Städten knapp bleibt, kämpfen zahlreiche Büroimmobilien mit Leerstand, sinkender Nachfrage und steigenden Anforderungen an Energieeffizienz. Aufgrund von Homeoffice und...
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Wenn Sie bei der Aufgabe Ihres Unternehmens plötzlich auch den Wertzuwachs Ihrer Immobilie versteuern müssen, kostet die Betriebsaufspaltung Sie womöglich Millionen. Diese Falle ist so teuer, dass Sie sie einfach...
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Viele Investoren konzentrieren sich weiterhin fast ausschließlich auf klassische Wohnimmobilien. Dort allerdings setzen Kaufpreise, Regulierung und energetische Anforderungen die Renditen zunehmend unter Druck. Anders ist dies hingegen in einem Markt,...
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Viele Eltern besitzen heute wertvolle Immobilien, oft mit erheblichem Wertzuwachs, der noch nicht realisiert wurde (sogenannte stille Reserven). Häufig wird eine solche Immobilie verschenkt mit Nießbrauchsvorbehalt. Doch das ist nicht...
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Immobilienvermögen sind nicht automatisch ein sicherer Hafen. Insbesondere die Diskussionen um eine höhere Erbschafsteuer haben den Fokus einmal mehr darauf gerichtet, wie teuer gestiegene Immobilienwerte werden können. Familie S. besitzt...
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Wer heute in Bestandsimmobilien investiert, kommt an einem Thema nicht mehr vorbei: energetische Sanierung. Was viele Eigentümer und Investoren jedoch unterschätzen, ist die enorme strategische Wirkung der staatlichen Förderung durch...
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Durch das Gebäudemodernisierungsgesetz sollen Sie an den CO2-Kosten und an den Netzentgelten für Gas- oder Ölheizungen stärker beteiligt werden. Diese mögliche neue Realität für Immobilienbesitzer müssen Sie kennen. Das Gebäudeenergiegesetz...
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Die verbilligte Vermietung an Angehörige ist bei Immobilien-Investoren beliebt – und das aus gutem Grund. Richtig gestaltet verbindet sie steuerliche Vorteile mit familiärer Unterstützung. Für Sie als Vermieter kann sich...
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