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Die Sonderabschreibung (gemäß § 7b EStG) ist eines der wichtigsten steuerlichen Förderinstrumente für Wohnungsneubau. Denn dadurch profitieren Sie 4 Jahre lang von 5% Sonderabschreibung. Mit dem Steueränderungsgesetz 2025 wurde diese...
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Es gibt nicht wenige Eigentümer, die eine Eigentumswohnung erst einmal erwerben und sie später wieder verkaufen, wenn sich eine profitable Gelegenheit ergibt. Doch Vorsicht: Prüfen Sie vorher, ob ein solches...
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Durch die Neustrukturierung der Grundsteuer zahlen viele Eigentümer jetzt höhere Grundsteuern. Umso wichtiger ist es für Sie, Ihre gesetzlichen Einsparmöglichkeiten in Anspruch zu nehmen. Prüfen Sie daher, ob Sie sich...
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Die kurzfristige Vermietung von Immobilien boomt, sei es als Ferienwohnung, Serviced Apartment oder Boardinghouse. Was wirtschaftlich attraktiv erscheint, stellt steuerlich jedoch häufig ein riskantes Unterfangen dar. Vor allem, wenn Umsatzsteuerpflicht...
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Die Finanzierung der Sozialversicherung rückt zunehmend in den Fokus der Politik. Für Immobilien-Investoren ist dabei eine Frage besonders sensibel: Werden Mieteinnahmen künftig breiter zur Beitragsbemessung herangezogen? Was für die Zukunft...
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Nießbrauch gehört zu den wirkungsvollsten, aber zugleich erklärungsbedürftigsten Gestaltungsinstrumenten im deutschen Steuer- und Zivilrecht. Richtig eingesetzt, ermöglicht er erhebliche Steuerersparnisse, sichert laufende Erträge und erlaubt eine flexible Vermögensübertragung über Generationen...
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So gehen Sie als Angestellter vor Als Angestellter können Sie einen Freibetrag für den Lohnsteuerabzug beim Finanzamt beantragen, wenn im laufenden Jahr höhere Werbungskosten oder andere abzugsfähige Aufwendungen zu erwarten...
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Ein Herabsetzungsantrag ist ein formloser Antrag an das zuständige Finanzamt mit dem Ziel, die festgesetzten Einkommensteuer-Vorauszahlungen anzupassen, wenn sich die Einkünfte voraussichtlich reduzieren oder abzugsfähige Kosten steigen. Wie wird der...
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Machen Sie es wie die Mehrheit der Steuerpflichtigen? Kosten sammeln, die Einkommensteuererklärung abgeben – und auf eine Steuererstattung warten, die erst Monate später kommt? Bis dahin wurde jedoch bereits Lohnsteuer...
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Die Eigentümer eines 1.020-m²-Flurstücks mit Baumbestand staunten nicht schlecht: Das Finanzamt setzte den Grundsteuerwert auf 91.800 € fest; selbst hatten sie lediglich 5.610 € ermittelt. Hintergrund waren 2 Bodenrichtwerte in...
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