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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung nur kurzfristig vermieten wollen, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen einen befristeten Mietvertrag abschließen. Dann endet das Mietverhältnis nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit automatisch, ohne dass es...
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Darum geht es: Die Nachfrage nach Immobilien ist zuletzt wieder gestiegen – kein Wunder, sind Immobilien doch eine vergleichsweise sichere Geldanlage in global politisch und wirtschaſtlich unsicheren Zeiten. Der Kauf...
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Die Antwort lautet: Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Wer für Modernisierungen wie Wärmepumpe oder Fenster ein Darlehen aufnimmt, kann die Zinsen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (§...
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Ganz klar: Mit unpünktlichen Mietzahlungen verletzt der Mieter seine Vertragspflichten. Das brauchen Sie sich nicht gefallen zu lassen. Bleibt eine Abmahnung ohne Erfolg, dürfen Sie Ihrem Mieter kündigen, auch wenn...
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Die Terminierung Ihrer Eigentümerversammlung ist eine schwierige Aufgabe für Ihren Verwalter, denn es ist kaum möglich, einen Termin zu finden, an dem alle Eigentümer Zeit haben. Doch was ist, wenn...
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Wie handhaben Sie in Ihrer Eigentümergemeinschaft eigentlich die Überweisung der monatlichen Hausgeldzahlungen? Gibt es ein einheitliches Verfahren oder ist es jedem Eigentümer selbst überlassen, wie er die Zahlungen veranlasst? Im...
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Frage: Ich habe meine Eigentumswohnung fest für 3 Jahre vermietet. Das Mietverhältnis dauert eigentlich noch gut 6 Monate an. Nun hat der Mieter mir einfach den Schlüssel in den Briefkasten...
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Frage: Die Eigentümerin einer Erdgeschosswohnung hat ein Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Vorgarten. Neuerdings hat sie dort mehrere Stühle und Tische aufgestellt und bewirtet dort täglich Gäste mit Kaffee und Kuchen. Wenn...
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Als Vermieter einer Eigentumswohnung werden Sie vielleicht auch die Erfahrung gemacht haben, dass nicht immer alles reibungslos läuft. Manche Mieter entpuppen sich im Laufe des Mietverhältnisses sogar als echte Querulanten...
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Fehler in der Jahresabrechnung sorgen in vielen Wohnungseigentümergemeinschaften regelmäßig für Streit. Und das ist auch kein Wunder, denn aufgrund der Vielzahl an Positionen, die eine solche Abrechnung enthält, und aufgrund...
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