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Mit einem optimalen Mietvertrag können Sie als Vermieter und Mietverwalter mehr gute Regelungen im eigenen Interesse treffen, als Sie vielleicht denken. Denn anders als manche irrig meinen, lässt das deutsche...
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Hohe Mieten, flexible Arbeitsmodelle und digitale Vermietungsplattformen haben dazu geführt, dass Untervermietung für manche Mieter zu einem Geschäftsmodell geworden ist. Was früher eine Ausnahme war, wird heute gezielt genutzt, um...
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Frage: Mit einem Mieter habe ich eine Mieterhöhung von 120 € vereinbart. Das entspricht einer Erhöhung um 18%. Nachdem er die erhöhte Miete bereits 5 Monate lang gezahlt hat, beruft...
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Nach dem starken Zinsanstieg von 2022 bis 2024 hat sich das Finanzierungsumfeld spürbar beruhigt. Die Bauzinsen liegen zwar höher als in der Nullzinsphase, bewegen sich inzwischen aber wieder in einem...
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Hohe Baukosten, lange Genehmigungsverfahren und steigende Finanzierungskosten machen klassische Projektentwicklungen 2026 zunehmend unattraktiv. Gleichzeitig wächst der wirtschaftliche Druck auf bestehende Immobilien. Vor diesem Hintergrund rücken kleinere, gezielte Maßnahmen im Bestand...
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Die Sonderabschreibung (gemäß § 7b EStG) ist eines der wichtigsten steuerlichen Förderinstrumente für Wohnungsneubau. Denn dadurch profitieren Sie 4 Jahre lang von 5% Sonderabschreibung. Mit dem Steueränderungsgesetz 2025 wurde diese...
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Wenn Sie und Ihre Miteigentümer die Beschlussthemen auf Ihrer Eigentümerversammlung lange und ausführlich besprochen haben, schenken Sie der konkreten Beschlussfassung vielleicht keine besondere Aufmerksamkeit mehr. Doch das ist meist ein...
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Als Wohnungseigentümer haben Sie das Recht, sich über alle Ihre Eigentümergemeinschaft betreffenden Vorgänge durch Einsicht in die Verwaltungsunterlagen zu informieren (§ 18 Abs. 4 WEG). Einen besonderen Grund für die...
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Frage: In unserer Eigentümergemeinschaft gibt es einen großen Hof, der eigentlich durch ein Hoftor verschlossen wird. Allerdings ist das Tor bereits seit vielen Jahren defekt und kann daher nicht geschlossen...
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Frage: Ich bin Eigentümer mehrerer Wohnungen in einer Wohnanlage. Eine dieser Wohnungen habe ich an eine Familie mit 2 Kindern vermietet. Nun habe ich das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt, da...
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