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Bei der Bestellung eines Verwalters müssen Sie und Ihre Miteigentümer sich Gedanken über seine Vergütung machen, da sie wesentlicher Bestandteil Ihres Verwaltervertrags ist. Außerdem gehört sie zu den Punkten, die...
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Darum geht es: Die Nachfrage nach Immobilien ist zuletzt wieder gestiegen – kein Wunder, sind Immobilien doch eine vergleichsweise sichere Geldanlage in global politisch und wirtschaſtlich unsicheren Zeiten. Der Kauf...
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Stellen Sie sich vor, einer Ihrer Miteigentümer hat einfach eine Terrasse an seiner Erdgeschosswohnung gebaut oder seine bereits vorhandene Terrasse mit einer großzügigen Pergola versehen, ohne dafür einen gemeinschaftlichen Beschluss...
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Verliert der Mieter Ihrer Eigentumswohnung einen Schlüssel der Schließanlage, kann das erhebliche Konsequenzen haben. Denn in der Regel reicht es nicht, das Schloss der betroffenen Tür auszutauschen, um die gewünschte...
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Der Markt für möbliertes Wohnen wächst seit Jahren: Berufspendler, Projektbeteiligte, Studierende, Messemitarbeiter oder Bundestagsabgeordnete. Diese Menschen können und wollen nicht mit Kind und Kegel umziehen, möchten aber auch nicht im...
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Beschlüsse Ihrer Eigentümerversammlung bilden die Grundlage für die Verwaltung und Nutzung des Gemeinschaftseigentums. Leiden diese Beschlüsse an formellen oder materiellen Fehlern, können Sie diese durch eine Beschlussanfechtung zu Fall bringen....
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Darum geht es: Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten gegenüber dem Mieter erfolgt meist durch Fachfirmen. Dennoch sollten Sie sich als Vermieter und Verwalter mit den Vorgaben der Heizkostenverordnung zur...
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Darum geht es: Noch immer gibt es Mietverträge, nach denen der Mieter eine Miete inklusive der Warmwasser- und Heizkosten zahlen muss. Solche „Bruttowarmmieten“ sind jedoch unwirksam mit der Folge, dass...
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Darum geht es: Über bauliche Veränderungen wird in Wohnungseigentümergemeinschaſten häufig gestritten: Wann liegt eine bauliche Veränderung vor, darf ein Beschluss dazu verlangt werden, welche Stimmenmehrheit ist dafür notwendig, wie können...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten, möchten Sie natürlich eine möglichst hohe Miete erhalten. Allerdings haben Sie in den meisten Städten und Gemeinden die Mietpreisbremse zu beachten. Dann darf Ihre Miete...
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