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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung nur kurzfristig vermieten wollen, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen einen befristeten Mietvertrag abschließen. Dann endet das Mietverhältnis nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit automatisch, ohne dass es...
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Darum geht es: Die Nachfrage nach Immobilien ist zuletzt wieder gestiegen – kein Wunder, sind Immobilien doch eine vergleichsweise sichere Geldanlage in global politisch und wirtschaſtlich unsicheren Zeiten. Der Kauf...
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Als Vermieter einer Eigentumswohnung werden Sie vielleicht auch die Erfahrung gemacht haben, dass nicht immer alles reibungslos läuft. Manche Mieter entpuppen sich im Laufe des Mietverhältnisses sogar als echte Querulanten...
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Fehler in der Jahresabrechnung sorgen in vielen Wohnungseigentümergemeinschaften regelmäßig für Streit. Und das ist auch kein Wunder, denn aufgrund der Vielzahl an Positionen, die eine solche Abrechnung enthält, und aufgrund...
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Wenn Sie und Ihre Miteigentümer kostenintensive Beschlüsse fassen, musste Ihr Verwalter bislang immer mindestens 3 Vergleichsangebote vorlegen, damit Ihr Beschluss ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht. Doch das ist oft ein Problem, denn...
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Beschlüsse auf der Eigentümerversammlung fassen Sie und Ihre Miteigentümer mit einfacher Stimmenmehrheit. Überwiegen also die Ja-Stimmen die Nein-Stimmen um nur eine Stimme, kommt der Beschluss zustande und im umgekehrten Fall...
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Durch die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sind bereits zum 01.10.2024 neue Pflichten für die Betreiber von Heizungsanlagen in Kraft getreten. Diese Pflichten verlangen von Ihrer Eigentümergemeinschaft unter Umständen auch im...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, werden Sie irgendwann an einen Punkt kommen, an dem das Mietverhältnis endet. Dann stellt sich für Sie die Frage, in welchem Zustand Ihr Mieter...
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Eine Verwaltung kann professionell wirken und trotzdem am entscheidenden Punkt scheitern: der Qualifikation. Für Sie als Eigentümer zählt deshalb nicht der Eindruck, sondern ob Ihr Verwalter den gesetzlichen Standard erfüllt...
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Nach dem derzeit geltenden Gebäudeenergiegesetz sollen neue Heizungen mindestens mit 65% erneuerbaren Energien betrieben werden. Vor allem wegen der damit verbundenen hohen Investitionskosten, aber auch wegen technischer Umsetzungsprobleme bei Bestandsgebäuden...
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