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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung nur kurzfristig vermieten wollen, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen einen befristeten Mietvertrag abschließen. Dann endet das Mietverhältnis nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit automatisch, ohne dass es...
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Darum geht es: Die Nachfrage nach Immobilien ist zuletzt wieder gestiegen – kein Wunder, sind Immobilien doch eine vergleichsweise sichere Geldanlage in global politisch und wirtschaſtlich unsicheren Zeiten. Der Kauf...
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Ganz klar: Mit unpünktlichen Mietzahlungen verletzt der Mieter seine Vertragspflichten. Das brauchen Sie sich nicht gefallen zu lassen. Bleibt eine Abmahnung ohne Erfolg, dürfen Sie Ihrem Mieter kündigen, auch wenn...
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Als Vermieter einer Eigentumswohnung werden Sie vielleicht auch die Erfahrung gemacht haben, dass nicht immer alles reibungslos läuft. Manche Mieter entpuppen sich im Laufe des Mietverhältnisses sogar als echte Querulanten...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermietet haben, werden Sie irgendwann an einen Punkt kommen, an dem das Mietverhältnis endet. Dann stellt sich für Sie die Frage, in welchem Zustand Ihr Mieter...
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Darum geht es: Nicht selten werden Räume zugleich als Wohnung und zur Gewerbeausübung vermietet – gesprochen wird dann von einem Mischmietverhältnis. Doch gilt nun das Wohnraummietrecht mit seinem starken Mieterschutz...
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Nach dem Gesetz sind Schönheitsreparaturen Ihre Sache als Vermieter, doch können Sie diese Pflicht auf Ihren Mieter übertragen. Das ist gut, doch fangen an dieser Stelle die Probleme an. Ist...
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Etliche Vermieter haben sich bei einer notwendigen Heizungserneuerung in ihrer Mietimmobilie inzwischen für den Austausch der bisherigen Gas- oder Ölheizung gegen eine neue Wärmepumpe entschieden. Erfreulich: Nachdem die Arbeiten abgeschlossen...
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„Das kann doch wohl nicht wahr sein, dass ich meinen Mieter um Erlaubnis fragen muss, wenn ich ihm die Miete erhöhen will!“ Diese Reaktion erlebe ich häufig, wenn ich Vermieter...
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Sie haben gemeinsam, etwa mit Ihrem Ehepartner oder im Rahmen einer Erbschaft, ein Mietobjekt erworben. Gemeinsam schließen Sie Mietverträge über die einzelnen Wohnungen ab. Später erwerben Sie alle übrigen Anteile,...
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