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Maßnahmen der Barrierefreiheit spielen in unserer Gesellschaft eine immer größere Rolle und werden daher früher oder später auch in Ihrer Eigentümergemeinschaft ein Thema sein. Doch welche Ansprüche haben Sie als...
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Darum geht es: An Ehepaare werden besonders häufig Wohnungen vermietet. Das gilt umso mehr, seit die Ehe auch für gleichgeschlechtliche Paare gilt. Vermieten Sie eine Wohnung an Ehepartner, so hat...
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Formelle Fehler in der Betriebskostenabrechnung werden von Vermietern und Verwaltern in der Praxis oft unterschätzt. Man hat ja richtig gerechnet, die Zahlen stimmen und „nur“ die Darstellung ist ein bisschen...
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Trotz zahlreicher Vorbehalte des Bundesrats wurde das Gebäudemodernisierungsgesetz noch vor der parlamentarischen Sommerpause beschlossen und ist in seinen wesentlichen Teilen zum 29.07.2026 in Kraft getreten. Manche Änderungen, beispielsweise zum Energieausweis...
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Die Möglichkeiten einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 BGB) oder nach einer Modernisierung (§ 559 BGB) sind vielfach bekannt. Doch Sie können auch ganz unkompliziert mit dem Mieter...
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Die Möglichkeiten, Ihr Mieterhöhungsverlangen ohne Zeitverlust zu korrigieren, hängen davon ab, welche Art von Fehler Ihnen unterlaufen ist. Enthält Ihr Mieterhöhungsverlangen formelle Fehler, etwa, weil es nicht von allen Vermietern...
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Ihre Kündigungen & Co. sind nur wirksam, wenn Sie im Streitfall beweisen können, dass Ihr Mieter Ihr Schreiben tatsächlich erhalten hat. In einem aktuellen Urteil hielt das Bundesarbeitsgericht (BAG) den...
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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten, müssen Sie von Zeit zu Zeit die Miete erhöhen, damit die Vermietung rentabel bleibt. In den meisten Fällen der Mieterhöhung handelt es sich eine vereinbarte...
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Energetische Sanierungen sind nicht nur ein wichtiger Baustein für mehr Energieeffizienz, sie erhöhen auch den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie. Daher werden energetische Modernsierungen früher oder später auch in...
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Möchten Sie Ihre vermietete Eigentumswohnung selbst beziehen oder einer begünstigten Person überlassen, können Sie Ihrem Mieter wegen Eigenbedarfs kündigen. Welche Form und welchen Inhalt eine solche Kündigung aufweisen muss, damit...
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