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Heizkostenumlage ohne Verbrauchsmessung: Können wir das mit dem Mieter verbindlich vereinbaren?

Frage: Wir haben ein altes Haus mit 2 Wohnungen geerbt, das bisher von Familienangehörigen bewohnt wurde. Wir möchten die Wohnungen jetzt vermieten. Das Gebäude wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Messgeräte gibt es bisher nicht. Müssen wir diese jetzt nachrüsten lassen, oder können wir zur Kostenersparnis mit beiden Mietparteien vereinbaren, dass die Heizkosten nach Wohnfläche verteilt
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