Gerät während des Verkaufsprozesses einer Mietimmobilie ein Mieter mit seinen Mietzahlungen in Verzug, stehen Sie als Käufer oder Verkäufer schnell vor der Frage: Wer kündigt nun dem säumigen Mieter? Das entscheidende Datum beim Immobilienverkauf ist die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Solange noch der Verkäufer als Eigentümer im Grundbuch steht, kann er dem Mieter wegen Zahlungsverzugs rechtswirksam
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