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Frage: Im Mietvertrag ist als Mietbeginn der 15.03.2026 eingetragen. Mein Mieter zahlt die Miete meistens erst um die Monatsmitte. Meine Forderung, die Miete zu Monatsanfang zu zahlen, lehnt er ab....
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Frage: Ich habe eine vermietete Wohnung gekauft. Sowohl der Verkäufer, also der bisherige Vermieter, als auch ich haben den Mieter über den Verkauf informiert und ihn aufgefordert, ab dem 01.07.2026...
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Frage: Ich möchte meine Eigentumswohnung vermieten und frage mich, welche Betriebskosten ich umlegen kann. Ich kann doch nicht alle Positionen der Jahresabrechnung auf den Mieter umlegen, oder? Dr. Mahlstedt: Tatsächlich...
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Frage: Ich habe meine Eigentumswohnung vermietet und plane nun, das Bad zu verschönern. Die aus den 70er Jahren stammende Fliesen an Wand und Boden sollen durch hochwertige Marmorfliesen ersetzt werden....
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Frage: Eines meiner Mietobjekte steht unter Denkmalschutz. Stimmt es, dass in diesem Fall die CO2-Kosten vollständig von den Mietern zu tragen sind, eine Kostenaufteilung also entfällt? Dr. Mahlstedt: Nein, in...
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Frage: Mein Mieter ist seit Anfang des Monats mit 2 Monatsmieten im Rückstand. Im Laufe des Monats entsteht dann leider ein Wasserschaden. Der Mieter darf daraufhin für den letzten Monat...
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Frage: Meine 3 Mieter hatten bei Mietbeginn die Mietkaution anteilig gezahlt. Muss bzw. darf ich jetzt bei Mietende genau so zurückzahlen, also jedem „seinen“ Kautionsanteil überweisen? Dr. Mahlstedt: Die Rückzahlung...
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Frage: Vor kurzem habe ich eine Eigentumswohnung gekauft. Ich habe bereits einen Mietvertrag mit einem sehr netten jungen Mieter abgeschlossen. Nun frage ich mich, ob ich nicht einen Schlüssel zu...
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Frage: Auf meinem Grundstück kommt es immer wieder zu Verunreinigungen und Müllablagerungen durch unbekannte Personen. Die Kosten der Beseitigung machen inzwischen einen erheblichen Betrag aus. Jetzt behaupten mehrere Mieter, der...
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Frage: Ich habe meinem Mieter vor Kurzem gekündigt. Beim Übergabetermin habe ich festgestellt, dass er seine Einbauküche zurückgelassen hat. Mögliche Nachmieter haben an der Küche kein Interesse. Durfte mein Mieter...
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