Die Modernisierung von Gewerberäumen ist im BGB teilweise anders geregelt als diejenige von Wohnräumen (§ 578 BGB). Diese 3 wichtigen Unterschiede müssen Sie kennen, um sich bei der Modernisierung vermieteter Gewerberäume finanziell abzusichern. 1. Keine gesetzliche Mieterhöhung Der wichtigste Unterschied: Das gesetzlich geregelte Recht, die Miete nach einer Modernisierung um 8% der Modernisierungskosten zu erhöhen
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