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Bei älteren Mietobjekten kann die tatsächliche Nutzungsdauer unter der gesetzlich typisierten Abschreibungsdauer liegen. Gelingt ein belastbarer Nachweis, steigt die jährliche Gebäude-AfA. Seit der Aufhebung eines restriktiven BMF-Schreibens ist das Thema...
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In Zeiten volatiler Märkte und gestiegener Baukosten suchen Immobilien-Investoren nach Hebeln, um die Nachsteuerrendite zu optimieren. Sie auch? Dann heben Sie das steuerliche Potenzial, und damit meine ich nicht nur...
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Der Ersatzneubau ist bei älteren und ungünstigen Immobilien häufig eine gute Wahl. Denn: Anstatt die alte Immobilie aufwendig umzubauen, energetisch zu sanieren und dennoch keinen neuen Baukörper zu haben, sind...
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Die Sonderabschreibung für Mietwohnungs-Neubauten lockt mit 5% Abschreibung auf die Baukosten für 4 Jahre. Somit können Sie 20% einer Neubau-Wohnung als Sonderabschreibung geltend machen. Damit will der Gesetzgeber den Mietwohnraum...
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