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Bei älteren Mietobjekten kann die tatsächliche Nutzungsdauer unter der gesetzlich typisierten Abschreibungsdauer liegen. Gelingt ein belastbarer Nachweis, steigt die jährliche Gebäude-AfA. Seit der Aufhebung eines restriktiven BMF-Schreibens ist das Thema...
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Wenn Sie Ihre Immobilien früher oder später steuergünstig auf Ihre Kinder übertragen möchten, kann es sinnvoll sein, eine eGBR zu gründen. Diese Rechtsform wurde 2024mit dem MoPeG eingeführt (Gesetz zur...
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Sie besitzen mehrere vermietete Immobilien und fragen sich: Kann ich mein Fahrzeug bei den „Einkünften aus Vermietung und Verpachtung“ steuerlich geltend machen? Ja, das geht prinzipiell, lautet die Antwort. Aber...
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Weil die Effizienzklasse einer Immobilie nicht nur über CO2-Kosten, sondern auch über den Wert, die Finanzierungskonditionen und die steuerliche Behandlung entscheidet, sollten Sie handeln. Hier eine Übersicht mit gezielten, kleinen...
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Der CO2-Preis steigt in Stufen und mit ihm die Belastung für Immobilienbesitzer. Mit den Betriebskostenabrechnungen ab 2025 wird die Tonne CO2 rund 55 € kosten. Für Vermieter fossiler Heizsysteme bedeutet...
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