Wir haben 99 Artikel gefunden
Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten, müssen Sie Ihrem Mieter vor Vertragsbeginn zahlreiche Informationen zukommen lassen. Das Landgericht Stuttgart hat sich mit der Frage befasst, ob Sie auch dazu verpflichtet sind,...
weiter lesen
Maklerkosten: Was gilt als Einfamilienhaus? Der Halbteilungsgrundsatz für Einfamilienhäuser kann auf Mehrfamilienhäuser anwendbar sein, wenn der Käufer das Objekt „als Einfamilienhaus“ zur Nutzung durch die Mitglieder eines einzelnen Haushalts erwerben...
weiter lesen
Haben Sie mit Ihrem Mieter eine Miete oberhalb der zulässigen Mietpreisbremse vereinbart und sich dazu auf eine entsprechend hohe Vormiete berufen, muss Ihr Mieter zahlen, sofern die Vormiete wirksam vereinbart...
weiter lesen
Die Mietpreisbremse brauchen Sie nicht zu beachten, wenn Ihre Wohnung „nach dem 01.10.2014 erstmals genutzt und vermietet wird“. Diese Ausnahme gilt nach der aktuellen BGH-Entscheidung nicht nur für Neubauten, sondern...
weiter lesen
Bei fortlaufenden unpünktlichen Mietzahlungen darf der Vermieter fristlos kündigen. Nach einer Entscheidung des AG Essen brauchen die konkreten Zahlungstermine im Kündigungsschreiben nicht genannt zu werden (Beschluss v. 17.03.26, Az. 138...
weiter lesen
Kann der Untermieter seiner Kündigung widersprechen? Ein Untermieter hat ein Widerspruchsrecht nur gegenüber einer Kündigung durch den Hauptmieter. Gegen den Räumungs- und Herausgabeanspruch des eigentlichen Vermieters kann er aber keine...
weiter lesen
Bei fortlaufenden unpünktlichen Mietzahlungen darf der Vermieter fristlos kündigen. Nach einer Entscheidung des AG Essen brauchen die konkreten Zahlungstermine im Kündigungsschreiben nicht genannt zu werden (Beschluss v. 17.03.26, Az. 138...
weiter lesen
Streiten sich 2 Mietparteien über wechselseitige Ruhestörungen, die auch die übrigen Hausbewohner in Mitleidenschaft ziehen, dürfen Sie den Hausfrieden nicht einfach dadurch wieder herstellen, dass Sie beiden Streithähnen kündigen. Sie...
weiter lesen
Eigenbedarfskündigung in zerrüttetem Mietverhältnis Bestanden im Vorfeld einer Eigenbedarfskündigung erhebliche Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter, hat das Gericht die Ernsthaftigkeit des vom Vermieter behaupteten Eigenbedarfs besonders zu prüfen (AG Lübeck,...
weiter lesen
Den Zugang wichtiger Erklärungen wie einer Kündigung, Mieterhöhung oder einer Betriebskostenabrechnung beim Mieter müssen Sie im Streitfall beweisen können. Ansonsten ist nichts davon wirksam – zu Ihrem Nachteil. Doch Vorsicht:...
weiter lesen