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Zahlungsrückstand – muss ich den Mieter 3-mal anmahnen?

Frage: Ich habe seit einigen Monaten einen Mieter, der sich als sehr unzuverlässig erweist. Oft zahlt er zu wenig, manchmal zahlt er gar keine Miete. Früher oder später trudeln die Rückstände zwar ein, dennoch bin ich es leid, meinem Geld ständig hinterherlaufen zu müssen. Jetzt hat er schon wieder eine Monatsmiete nicht gezahlt und ich
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