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Mein Mieter hat den Parkettboden stark abgenutzt – wer bezahlt das?

Frage: Der Mieter meiner Eigentumswohnung hat gekündigt. Bei dem Wohnungsübergabetermin habe ich festgestellt, dass der Parkettboden im Wohnzimmer an einer Stelle total abgenutzt und verkratzt ist. An der Stelle stand ein rollbarer Schreibtischstuhl, was deutliche Spuren hintelassen hat. Durch das Hin- und Herrollen des Stuhls ist eine große, fast weiße Stelle entstanden. Mein Mietvertrag enthält
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