Wir haben 11 Artikel gefunden
Viele Investoren konzentrieren sich weiterhin fast ausschließlich auf klassische Wohnimmobilien. Dort allerdings setzen Kaufpreise, Regulierung und energetische Anforderungen die Renditen zunehmend unter Druck. Anders ist dies hingegen in einem Markt,...
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Durch das Gebäudemodernisierungsgesetz sollen Sie an den CO2-Kosten und an den Netzentgelten für Gas- oder Ölheizungen stärker beteiligt werden. Diese mögliche neue Realität für Immobilienbesitzer müssen Sie kennen. Das Gebäudeenergiegesetz...
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Die Kombination aus Photovoltaik (PV) und Wärmepumpe ist das strategische Herzstück der modernen Immobilien-Bewirtschaftung. Dieses Duo ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern 2026 zudem durch das Zusammenspiel von Eigenverbrauch und...
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Immer mehr Immobilien-Investoren setzen auf eine Immobilien-GmbH. Der Gedanke dahinter: Gewinne aus Vermietung und einem kurzfristigen Verkauf werden innerhalb der Gesellschaft häufig deutlich niedriger besteuert als im Privatvermögen. Die Logik...
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Bei vielen Immobilien-Investitionen richtet sich der Fokus auf Gebäude, Mieteinnahmen und Finanzierung. Ein Punkt gerät dabei häufig in Vergessenheit: ungenutzte Flurstücke oder Grundstücksteile, die zusammen mit einer Immobilie erworben wurden....
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Die Finanzierung der Sozialversicherung rückt zunehmend in den Fokus der Politik. Für Immobilien-Investoren ist dabei eine Frage besonders sensibel: Werden Mieteinnahmen künftig breiter zur Beitragsbemessung herangezogen? Was für die Zukunft...
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Die Entscheidung für die richtige Rechtsform zählt zu den strategisch wichtigsten Weichenstellungen für Sie als Immobilien-Investor. Sie wirkt sich nicht nur auf Steuerlast und Liquidität aus, sondern auch auf Haftung,...
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Die Sonderabschreibung für Mietwohnungs-Neubauten lockt mit 5% Abschreibung auf die Baukosten für 4 Jahre. Somit können Sie 20% einer Neubau-Wohnung als Sonderabschreibung geltend machen. Damit will der Gesetzgeber den Mietwohnraum...
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In meiner Kanzlei begegnet mir immer wieder die gleiche Fallkonstellation: Ein Anleger kauft eine Immobilie, trägt die Zahlen brav in die Steuererklärung ein – und einige Monate später flattert ein...
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Das Baujahr einer Immobilie wirkt sich nicht nur auf den Marktwert aus. Auch steuerliche Größen wie die AfA (Abschreibung) und zunehmend auch die Mietpreisgestaltung hängen davon ab. Ein wirtschaftlich „verjüngtes“...
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