Wir haben 13 Artikel gefunden
Kennen Sie die Warnung vor dem Fehler, eine Immobilie an die Nachkommen zu verschenken? Man müsse die Immobilie verkaufen, das bringe dem Verkäufer steuerfreie Gewinne und der Käufer könne sie...
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Immobilien im Nachlass führen nach einem Todesfall oft zu Streit oder kopflosen Entscheidungen. Wer das Erbe schnell aufteilen und in eine sichere, neue Rechtsform gießen möchte, zahlt am Ende oft...
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Viele Investoren konzentrieren sich weiterhin fast ausschließlich auf klassische Wohnimmobilien. Dort allerdings setzen Kaufpreise, Regulierung und energetische Anforderungen die Renditen zunehmend unter Druck. Anders ist dies hingegen in einem Markt,...
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Durch das Gebäudemodernisierungsgesetz sollen Sie an den CO2-Kosten und an den Netzentgelten für Gas- oder Ölheizungen stärker beteiligt werden. Diese mögliche neue Realität für Immobilienbesitzer müssen Sie kennen. Das Gebäudeenergiegesetz...
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Die Kombination aus Photovoltaik (PV) und Wärmepumpe ist das strategische Herzstück der modernen Immobilien-Bewirtschaftung. Dieses Duo ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern 2026 zudem durch das Zusammenspiel von Eigenverbrauch und...
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Immer mehr Immobilien-Investoren setzen auf eine Immobilien-GmbH. Der Gedanke dahinter: Gewinne aus Vermietung und einem kurzfristigen Verkauf werden innerhalb der Gesellschaft häufig deutlich niedriger besteuert als im Privatvermögen. Die Logik...
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Bei vielen Immobilien-Investitionen richtet sich der Fokus auf Gebäude, Mieteinnahmen und Finanzierung. Ein Punkt gerät dabei häufig in Vergessenheit: ungenutzte Flurstücke oder Grundstücksteile, die zusammen mit einer Immobilie erworben wurden....
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Die Finanzierung der Sozialversicherung rückt zunehmend in den Fokus der Politik. Für Immobilien-Investoren ist dabei eine Frage besonders sensibel: Werden Mieteinnahmen künftig breiter zur Beitragsbemessung herangezogen? Was für die Zukunft...
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Die Entscheidung für die richtige Rechtsform zählt zu den strategisch wichtigsten Weichenstellungen für Sie als Immobilien-Investor. Sie wirkt sich nicht nur auf Steuerlast und Liquidität aus, sondern auch auf Haftung,...
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Die Sonderabschreibung für Mietwohnungs-Neubauten lockt mit 5% Abschreibung auf die Baukosten für 4 Jahre. Somit können Sie 20% einer Neubau-Wohnung als Sonderabschreibung geltend machen. Damit will der Gesetzgeber den Mietwohnraum...
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