Eine Wohnung dürfen Sie für einen bestimmten Zeitraum vermieten, wenn Sie die Räume anschließend so wesentlich verändern oder instand setzen möchten, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden (§ 575 Nr. 2 BGB). Ob der Mieter die Arbeiten bei einem fortbestehenden Mietverhältnis dulden müsste, ist irrelevant (AG Berlin-Wedding, Urteil v. 23.06.25,
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