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Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung vermieten, müssen Sie Ihrem Mieter vor Vertragsbeginn zahlreiche Informationen zukommen lassen. Das Landgericht Stuttgart hat sich mit der Frage befasst, ob Sie auch dazu verpflichtet sind,...
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Die Einladung zur Eigentümerversammlung müssen Sie und Ihre Miteigentümern mindestens 3 Wochen vor dem Versammlungstermin erhalten (§ 23 Abs. 4 WEG). Doch was ist, wenn Ihr Verwalter diese Frist unterschreitet?...
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Stellen Sie sich vor, Ihre Eigentümergemeinschaft hat einen Verwalter bestellt, den Sie für ungeeignet halten, und Sie fechten den Bestellungsbeschluss an. Kann Ihre Gemeinschaft diesen Verwalter dann einfach erneut bestellen?...
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Wer als Verwalter zugleich eine von ihm verwaltete Wohnung vermittelt, darf dafür keine erfolgsabhängige Provision verlangen – weder vom Mieter noch vom Vermieter. Im BGH-Fall sah der Verwaltervertrag für jede...
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Ein Wohnungseigentümer kann die Gestattung eines Klima-Split-Geräts auf seinem Balkon verlangen. Das gilt auch dann, wenn für die Leitungen die Fassade durchbohrt werden muss. Bloße Befürchtungen, das Gerät könne später...
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Liegt neben Ihrer Terrasse, an der Sie ein Sondernutzungsrecht haben, eine gemeinschaftliche Fläche, die nur über Ihre Terrasse zu erreichen ist, werden Sie sich fragen, ob Sie diese Fläche nutzen...
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Fassadenkunst erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Denn durch sie kann die triste Hausfassade zum farbintensiven Hingucker werden. Das Landgericht Düsseldorf hatte zu entscheiden, ob der Beschluss, eine Wohnanlage durch ein...
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Wenn Sie eine Immobilie mit Mängeln verkaufen, scheint es auf den ersten Blick eher in Ihrem Interesse zu liegen, solche Mängel vor Kaufinteressenten zu verbergen, als sie zu offenbaren. Doch...
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Nach dem Wohnungseigentumsgesetz benötigen Sie und Ihre Miteigentümer für jede bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum einen gemeinschaftlichen Beschluss. Der BGH hat sich mit der Frage befasst, ob dieser Beschusszwang auch in...
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Veräußert einer Ihrer Miteigentümer seine Eigentumswohnung, hinterlässt aber Schulden, stellt sich die Frage, wer dafür aufkommt. Muss Ihre Eigentümergemeinschaft versuchen, das Geld bei dem ehemaligen Eigentümer einzutreiben, oder haftet der...
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